Sicher investieren, sorgenfrei leben:
Dein Weg zur eigenen Immobilie
Du träumst von einer sicheren Zukunft und möchtest dein Geld sinnvoll investieren? Immobilien bieten dir nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine stabile Wertanlage, die dich vor Inflation schützt und langfristig Rendite bringt.
Mit uns an deiner Seite musst du kein Experte sein, um erfolgreich in Immobilien zu investieren. Wir bieten dir die Unterstützung und das Know-how, das du brauchst, um deine Ziele zu erreichen.
Das bieten wir dir:
Die Deutsche Wohnwert Solutions ermöglicht es dir, ohne Eigenkapital in Immobilien zu investieren. Wir stehen für Sicherheit, Seriosität und profitables Wachstum. Gemeinsam finden wir die perfekte Immobilie für dich und begleiten dich auf deinem Weg zum erfolgreichen Immobilienbesitzer.
Deine Vorteile bei Deutsche Wohnwert Solutions
Immobilienbesitz für alle
Dank unseres innovativen Ansatzes und unserer langjährigen, gepflegten Kontakte im Finanzierungsbereich machen wir Immobilien auch für Menschen mit durchschnittlichem Einkommen zugänglich.
Hochwertige Immobilien in erstklassigen Lagen
Durch detaillierte Mikro- und Makroanalysen bewerten wir die Qualität der Immobilienstandorte anhand verschiedener Kriterien, darunter Arbeitslosenquote, Wirtschaftskraft, Bevölkerungswachstum, Nachfrage nach Immobilien, Familienfreundlichkeit, Bildungsangebote und Infrastruktur.
Umfassende Betreuung vor und nach dem Kauf
Wir übernehmen für Sie alle Schritte von der Suche, Analyse und Auswahl bis hin zur Finanzierung, dem Kaufabschluss und darüber hinaus. Auch die Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilie übernehmen wir gerne, damit Sie sich um nichts kümmern müssen.
Keine Sanierungskosten
Unsere Immobilien werden entweder während der Sanierungsphase oder bereits vollständig saniert zum Verkauf angeboten. Die Bausubstanz wird gründlich geprüft, um sicherzustellen, dass in den kommenden Jahren keine Renovierungskosten auf Sie zukommen.
Stabile Mieteinnahmen auf lange Sicht
Unsere Immobilien sind langfristig und zuverlässig vermietet. Sollte Ihr Mieter jedoch einmal ausziehen, übernimmt unsere spezielle Mietverwaltung die Neuvermietung Ihrer Wohnung.
Zusätzliche Vorteile für unsere Partner
Sie schätzen unsere Herangehensweise und möchten diese auch anderen zugänglich machen? Als Partner können Sie von zusätzlichen Vorteilen profitieren, die wir für Ihre Unterstützung anbieten.
In nur 3 Schritten zur eigenen Immobilie
Kennenlerngespräch
Vereinbare ganz einfach einen unverbindlichen und kostenlosen Online-Termin mit uns für ein erstes Kennenlerngespräch. In diesem Gespräch kannst du uns deine Vorstellungen und Möglichkeiten schildern. Gleichzeitig geben wir dir einen Überblick über den Ablauf deines Immobilienprojekts und informieren dich darüber, welche Informationen und Unterlagen wir von dir benötigen.
Immobilienpräsentation
Falls du an einem Immobilienkauf ohne Eigenkapital interessiert bist, finden wir für dich die passende Immobilie und präsentieren sie dir online oder persönlich. Solltest du dich für diese Immobilie entscheiden, unterzeichnen wir einen Reservierungsvertrag und blockieren das Objekt für dich.
Nach 3 Wochen Immobilienbesitzer
Innerhalb von nur 21 Tagen übernimmt unser Team die gesamte Kaufabwicklung für dich, inklusive der Koordination mit Bank und Notar. Anschließend erfolgt die Übergabe an die Mietsonderverwaltung, die sich fortan um die laufende Betreuung deiner Immobilie kümmert.
Beispielangebot zur Immobilienfinanzierung
Kreditrate
Mieteinnahmen
Steuervorteil
Eigenanteil
Kreditrate: Dies ist der monatliche Betrag, den Sie an die Bank für Ihren Immobilienkredit zahlen.
Mieteinnahmen: Dies ist der Betrag, den Sie durch die Vermietung der Immobilie einnehmen.
Steuervorteil: Dies ist der Betrag, den Sie durch steuerliche Abschreibungen oder andere steuerliche Vorteile sparen.
Eigenanteil: Dies ist der Betrag, den Sie aus eigener Tasche zahlen müssen, nachdem die Mieteinnahmen und der Steuervorteil berücksichtigt wurden.
Über Deutsche Wohnwert Solutions
Die Deutsche Wohnwert Solutions ist Ihr erfahrener Partner für Immobilieninvestitionen – auch ohne Eigenkapital. Unser Ziel: Ihnen den Weg zum Immobilienbesitz erleichtern und finanziellen Vermögensaufbau ermöglichen.
Unser Team begleitet Sie bei der Auswahl, Finanzierung und Vermietung Ihrer Immobilie – mit persönlicher Beratung und sorgfältig geprüften Objekten in starken Lagen.
Unsere Kunden profitieren langfristig: viele bauen sich ein Immobilienportfolio auf, das laufende Einnahmen sichert und vor Inflation schützt – mit Blick auf die nächste Generation.
Wir sind kein Fonds, sondern arbeiten mit eigenen und Partner-Immobilien in attraktiven Regionen Deutschlands – unterstützt von renommierten Finanzierungspartnern.
Mit Deutsche Wohnwert Solutions erhalten Sie mehr als nur eine Immobilie – Sie bekommen einen starken Partner an Ihrer Seite.
Immobilieninvestition ohne Eigenkapital:
Wo ist der Haken?
Ohne Eigenkapital kriege ich doch eh keinen Immobilienkredit …
Auch wenn es heutzutage schwer ist, monatlich Geld zurückzulegen, gibt es eine gute Nachricht: Mit unserem Konzept kannst du eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben – ganz ohne Eigenkapital. Wir kümmern uns um deine Vollfinanzierung zu besten Konditionen, damit du optimal profitieren kannst.
Ich kenne mich mit Immobilien nicht so gut aus …
Beim Kauf einer Immobilie gibt es viele Aspekte zu beachten – wie Lage, Infrastruktur oder Mietpreisentwicklung. Aber keine Sorge: Du musst kein Experte sein. Wir finden für dich eine passende Immobilie, die zu deinen Zielen passt und von der Bank zur Kreditabsicherung akzeptiert wird.
Ich habe keine Zeit, mich um Immobilie und Vermietung zu kümmern …
Kein Problem. Auch nach dem Notartermin lassen wir dich nicht allein. Unsere Mietverwaltung übernimmt alles: Reparaturen, Gespräche mit Mietern, Neuvermietungen, Eigentümerversammlungen und selbst Mietausfälle.
Ich habe Angst, dass unkalkulierbare Kosten auf mich zukommen …
Wir möchten, dass du dein Immobilienvermögen sicher aufbaust. Daher kalkulieren wir alle monatlichen Kosten – Kredit und Verwaltung – im Voraus und passen sie an deine Lebensumstände an. Unsere Immobilien sind frei von großem Renovierungsstau.
Wer weiß, wo die Immobilie ist und was für Leute darin wohnen …
Wir zeigen dir genau, wo sich die Immobilie befindet und wer darin wohnt. Unsere Objekte liegen in besten Lagen Süddeutschlands, mit starker Infrastruktur und solventen Mietern. Wir kennen die Region genau und wissen, wie sich Mieten und Werte entwickeln.
Man ist ja so langfristig gebunden bei einem Immobilienkauf …
Du bist alleiniger Eigentümer im Grundbuch und kannst frei entscheiden: steuerfreier Verkauf nach 10 Jahren, Absicherung deiner Altersvorsorge, selbst einziehen oder ein wertvolles Erbe für deine Kinder hinterlassen – du hast die Wahl.
Aber wo ist der Haken?
Tatsächlich gibt es keinen. Immobilien behalten und steigern ihren Wert. Mit Deutsch Wohnwert Solutions kannst auch du Eigentum aufbauen – ganz ohne Eigenkapital. Wir bieten rundum sanierte Immobilien in guten Lagen Deutschlands. Unsere Partnerbanken ermöglichen dir das passende Darlehen. Und unser Konzept sorgt dafür, dass sich die Immobilie quasi von selbst trägt. Wie genau das funktioniert, zeigen wir dir jetzt!
Was Sie mitbringen müssen, um sich eine Wohnung zu finanzieren
Um den Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen, sind einige grundlegende Voraussetzungen zu erfüllen. Mit Deutsch Wohnwert Solutions gestalten wir diesen Prozess so einfach und transparent wie möglich. Hier ist, was Sie mitbringen sollten:
- Stabile Einkommensverhältnisse:
Ein regelmäßiges Einkommen ist entscheidend, um die monatlichen Kreditraten zuverlässig bedienen zu können. Dies gibt sowohl Ihnen als auch den Banken Sicherheit. - Positive Schufa-Auskunft:
Eine gute Bonität ist wichtig, um die besten Finanzierungskonditionen zu erhalten. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Kreditwürdigkeit optimal darzustellen. - Investitionsbereitschaft:
Der Kauf einer Immobilie ist eine Investition mit einer festen Laufzeit von 10 Jahren. Sie sollten bereit sein, sich für diesen Zeitraum an Ihr Objekt zu binden. - Offenheit für Beratung:
Unsere Experten stehen Ihnen zur Seite, um Sie durch den gesamten Prozess zu begleiten. Seien Sie offen für unsere Beratung, um die besten Entscheidungen zu treffen.
Mit diesen Voraussetzungen und unserer Unterstützung können wir gemeinsam den Weg zu Ihrer eigenen Immobilie ebnen. Wir kümmern uns um den Rest und sorgen dafür, dass Sie Ihr neues Zuhause schnell und sicher finanzieren können.
Unsere Partner
